Nga janari 2026, qytetarët do të kenë mundësinë të rivlerësojnë pasuritë e paluajtshme me një tatim të reduktuar prej 5%, duke zëvendësuar normën aktuale prej 15% që ka nxitur për vite me radhë çmime fiktive dhe transaksione informale në tregun e pasurive të paluajtshme.

Skema do të zgjasë deri më 30 shtator 2026, ndërsa pagesa e tatimit duhet të përfundojë brenda 31 dhjetorit të po atij viti.

Sipas qeverisë, tatimi 5% do të aplikohet mbi diferencën mes çmimit aktual të regjistruar dhe çmimit të ri të rivlerësuar, duke u dhënë qytetarëve një nxitje reale për të reflektuar vlerat reale të tregut.

Ekspertët e ekonomisë si Klodian Muço dhe Fatos Çoçoli theksojnë se kjo nismë është më shumë sesa një lehtësi fiskale — është një instrument për formalizimin e tregut, uljen e evazionit dhe forcimin e kulturës tatimore në vend.

“Shteti nuk po penalizon, por po krijon kushte për korrektësi. Kjo është një mundësi për të çliruar tregun nga hipokrizia e çmimeve ‘nën dorë’,” – u shpreh Muço.

Si do bëhet rivlerësimi?
Qytetarët kanë dy opsione:

Të angazhojnë një ekspert të licencuar privat për akt-vlerësimin;

Të ndjekin procedurën në Agjencinë Shtetërore të Kadastrës, duke përdorur çmimet fiskale zyrtare.

Edhe personat juridikë do të përfshihen në këtë skemë me normë të unifikuar 5%, duke hequr përjashtimet e mëparshme (ku rivlerësimi për ta tatohej me 3%).

Nëse qytetarët nuk e shfrytëzojnë këtë mundësi brenda afatit të caktuar, në rast shitjeje të pronës më vonë, do të tatohet sërish me normën 15%.

Për kë vlejnë përfitimet?

Të gjithë individët që kanë pronë të regjistruar;

Ata që janë në proces legalizimi apo regjistrimi final.

Ky është një hap drejt ndërtimit të një tregu të shëndoshë dhe një ekonomie më transparente.