Partia Demokratike ka bërë një denoncim publik lidhur me mënyrën e sigurimit të kapitalit për licencën e kazinosë në kullën “Air Albania”, duke ngritur pretendime për një skemë të dyshuar financiare ku, sipas saj, përmes rivlerësimit të një prone dhe ndryshimit të strukturës së aksionerëve janë anashkaluar kërkesat ligjore dhe janë favorizuar interesa të caktuara biznesi.
Sipas opozitës, çështja lidhet me shoqërinë “Space +”, e cila ka marrë licencën për ushtrimin e aktivitetit të kazinosë në një prej zonave më të rëndësishme të Tiranës. PD pretendon se mënyra se si është plotësuar kriteri i kapitalit minimal dhe kalimi i pronësisë së kompanisë kanë ngritur pikëpyetje që kërkojnë hetim nga institucionet ligjzbatuese.
Si u sigurua kapitali për licencën
Sipas denoncimit të Partisë Demokratike, shoqëria “Space +” kishte fillimisht si aksionerë kompaninë ALB-STAR me 99% të aksioneve dhe kompaninë çeke W-CZ Holding s.r.o. me 1%.
Legjislacioni për licencimin e kazinove kërkon që subjekti aplikues të ketë një kapital minimal prej 1.2 miliardë lekësh. Sipas PD-së, ky kriter nuk është plotësuar përmes një depozitimi monetar, por përmes futjes së një pasurie të paluajtshme si kontribut në natyrë nga ALB-STAR.
Kjo mënyrë, sipas opozitës, është e parashikuar nga ligji, por pikëpyetjet lindin nga zhvillimet e mëvonshme, veçanërisht nga ndryshimi i pronësisë së kompanisë dhe zëvendësimi i kapitalit të përdorur për licencën.
Ndryshimi i aksionerëve dhe hyrja e GLG INVESTMENT
Sipas dokumenteve të depozituara në Qendrën Kombëtare të Biznesit, aksionet e ALB-STAR në shoqërinë “Space +” iu shitën kompanisë GLG INVESTMENT.
Marrëveshja për shitjen e aksioneve, sipas denoncimit, është firmosur në gusht të vitit 2025, ndërsa më pas janë kërkuar miratimet përkatëse nga Autoriteti i Mbikëqyrjes së Lojërave të Fatit (AMLF) dhe Autoriteti i Konkurrencës.
PD ngre pikëpyetje mbi faktin se në dokumentacionin e depozituar nuk rezulton qartë vlera e transaksionit ose nuk është bërë publike marrëveshja e plotë e shitjes së aksioneve.
Sipas opozitës, pikërisht në këtë fazë është realizuar ndryshimi i strukturës së kapitalit të kompanisë që mbante licencën e kazinosë.
Prona në Durrës, nga 32 milionë lekë në mbi 2.5 miliardë lekë
Një nga elementët kryesorë të denoncimit lidhet me një pasuri të paluajtshme në zonën e Draçit, Durrës.
Sipas pretendimeve të PD-së, pas miratimit nga institucionet përkatëse, toka e përdorur fillimisht si kapital nga ALB-STAR është zëvendësuar me një tjetër pasuri në pronësi të GLG INVESTMENT.
Bëhet fjalë për një sipërfaqe pyjore prej 275.550 metrash katrorë, e cila, sipas dokumenteve të përmendura nga opozita, është blerë nga GLG INVESTMENT më 9 prill 2025 për vlerën 32.239.350 lekë, ose rreth 117 lekë për metër katror.
Sipas PD-së, vetëm disa muaj më vonë kjo pronë është rivlerësuar përmes një raporti ekspertize në vlerën 2.556.732.008 lekë, ose rreth 26 milionë euro.
Kjo vlerë, sipas denoncimit, është përdorur për rritjen e kapitalit të shoqërisë që kontrollon licencën e kazinosë.
Opozita pretendon se diferenca mes çmimit të blerjes dhe vlerës së rivlerësuar përbën pikën kryesore të skemës së dyshuar, pasi një pasuri e blerë për rreth 32 milionë lekë është përdorur më pas si bazë për të justifikuar kapitalin e kërkuar për aktivitetin e kazinosë.
Pretendimet për mungesë rivlerësimi fiskal
Një tjetër element i ngritur nga Partia Demokratike lidhet me mënyrën se si është trajtuar ky rivlerësim.
Sipas denoncimit, rritja e vlerës së pronës nuk është shoqëruar me një proces të plotë rivlerësimi fiskal në regjistrat e pasurive apo me pagesat përkatëse tatimore, por është përdorur si bazë për plotësimin e kriterit ligjor të kapitalit.
PD pretendon se kjo ka krijuar një situatë ku një pasuri me vlerë të ulët blerjeje është kthyer në një instrument për rritjen artificiale të kapitalit të kompanisë.
Lidhjet me transaksionet e pronës dhe biznesmenë të tjerë
Sipas materialit të bërë publik nga opozita, prona në fjalë është pjesë e një zinxhiri më të gjerë transaksionesh që lidhen me kthime pronash në zonën e Kepit të Rodonit.
PD pretendon se sipërfaqja fillestare është ndarë në disa prona dhe më pas është transferuar përmes kontratave të ndryshme shitblerjeje me të njëjtin çmim reference.
Një tjetër element i përmendur në denoncim është ekzistenca e një kontrate sipërmarrjeje në kartelën e pronës me shoqërinë “Premium Finance Invest”.
Sipas Partisë Demokratike, kjo kompani ka lidhje indirekte me biznesmenin Bledar Sinani, për të cilin opozita pretendon se është përfituesi real i skemës së dyshuar.
Institucionet dhe përgjegjësia për verifikimin
Sipas PD-së, kalimi i aksioneve të “Space +” nga ALB-STAR te GLG INVESTMENT është realizuar pasi institucionet përgjegjëse kanë dhënë miratimet përkatëse.
Opozita përmend në këtë proces Autoritetin e Mbikëqyrjes së Lojërave të Fatit, Autoritetin e Konkurrencës dhe strukturat që kanë përgjegjësi për kontrollin e burimit të fondeve dhe parandalimin e pastrimit të parave.
Sipas saj, këto institucione nuk kanë evidentuar probleme gjatë procedurave të miratimit.
Partia Demokratike ka bërë të ditur se materiali me dokumentet dhe pretendimet e saj do t’i referohet Prokurorisë së Posaçme (SPAK), me kërkesën për verifikimin e plotë të transaksioneve, burimit të kapitalit dhe çdo përgjegjësie të mundshme ligjore.
Deri në publikimin e këtij denoncimi, nuk ka pasur një reagim zyrtar nga kompanitë e përmendura apo nga institucionet përgjegjëse për akuzat e ngritura nga opozita.
