Sektori i ndërtimit në Shqipëri po përjeton kontraste të forta, që sjellin si sfida, ashtu edhe mundësi për zhvillim.
Sipas të dhënave të INSTAT, në tremujorin e dytë të vitit 2025 u miratuan 352 leje për ndërtesa të reja, një shifër pothuajse e pandryshuar krahasuar me një vit më parë. Megjithatë, sipërfaqja e parashikuar për ndërtim ra me 67%, ndërsa vlera e projekteve të miratuara u ul me 45,5%, duke zbritur në 18,4 miliardë lekë.
Pjesën kryesore e përbëjnë ndërtimet për banim me mbi 270 leje, ndërsa qarqet Durrës, Korçë dhe Shkodër regjistruan rritje të ndjeshme në vlerë, duke treguar një zhvendosje të dinamikës ndërtimore përtej kryeqytetit.
Nga ana tjetër, kostot e ndërtimit për banesa vijojnë rritjen, por me ritëm më të moderuar. Indeksi i kushtimit në ndërtim arriti në 113,5, me një rritje vjetore prej 1,1%, ndjeshëm më e ulët se 2,5% një vit më parë. Shpenzimet për paga u rritën me 6,2%, ndërsa çmimet e materialeve të ndërtimit shënuan një ulje të lehtë me 0,7%.
Ekspertët vlerësojnë se ngadalësimi i lejeve dhe sipërfaqeve të ndërtimit sinjalizon një rregullim të tregut pas viteve të bumit, ndërsa stabilizimi i kostove shihet si një zhvillim pozitiv si për ndërtuesit, ashtu edhe për konsumatorët, duke krijuar hapësirë për projekte më të qëndrueshme në të gjithë territorin e vendit.
